Area di Sosta Camper su terreno Agricolo? - Quanto può costare un'area attrezzata per Camper? Glamping o Casa sull'albero? - Progettazione e Consulenze Aree Attrezzate di Sosta per Camper

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Area di Sosta Camper su terreno Agricolo?

Progettazione e Consulenze Aree Attrezzate di Sosta per Camper
Pubblicato da in Progettazione ·
Tags: #urbanistica#camper#sostacamper#terrenoagricolo
Area di Sosta su terreno agricolo è possibile? O forse no?



Per prima cosa dovrei pormi la domanda se è utile utilizzare un terreno agricolo per un parcheggio camper.
  • Non ho proprio altre possibilità di utilizzarlo al meglio? Se lo uso per produrre prodotti a km 0 mi può permettere di aumentare il fatturato della mia azienda agricola.
  • Non ho un terreno vicino che posso riqualificare poichè ora è a gerbido oppure sterile ed improduttivo?

Limitare il consumo di suolo fertile oggi è diventato sempre più importante!

Quindi quando si vuole realizzare un'area su terreno agricolo è meglio valutare se ci sono altre possibilità!

A riguardo il TAR della Sardegna con sentenza 926/2011 ha affermato che: "non sussiste una pregiudiziale incompatibilità tra la destinazione agricola di un'area e la sua utilizzazione a parcheggio: la giurisprudenza amministrativa, infatti, ha avuto occasione di chiarire che la destinazione a zona agricola di un'area, salva la previsione di particolari vincoli ambientali o paesistici, non impone un obbligo specifico di utilizzazione effettiva in tal senso, avendo solo lo scopo di evitare insediamenti residenziali; essa, pertanto, non costituisce ostacolo alla installazione di opere che non riguardino l'edilizia residenziale e che, per contro, si rilevino per ovvi motivi incompatibili con zone abitate e quindi necessariamente da realizzare in aperta campagna"

Anche la Corte di Cassazione ritiene che non è precluso al proprietario del terreno agricolo la " possibilità di sfruttamento ulteriore e diverso da quello agricolo, ed in particolare avendo riguardo ad utilizzazioni intermedie rispetto all'uso agricolo e quello edificatorio quali, ad esempio, il parcheggio, la caccia, lo sport e l'agriturismo"



La destinazione agricola può essere utilizzata per il raggiungimento di scopi diversi rispetto alla classica esigenza di specifiche attività agricole come ad esempio:

  • Salvaguardia del paesaggio, dell'ambiente e del valore storico di una determinata zona
  • Tutela di precisi equilibri dell'assetto territoriale comunale
  • Orientamento degli insediamenti urbani e produttivi in determinate direzioni, sottraendo al contempo una parte del territorio comunale a nuove edificazioni
  • Conservazione dei valori naturalistici e di contenimento del fenomeno di espansione edilizia, di per sè idoneo, quest'ultimo, a compromettere i valori paesaggistici della zona
  • Salvaguardia di residue caratteristiche paesaggistiche ancora presenti
  • Perseguimento di una migliore vivibilità della popolazione
  • Contenimento di ulteriori consumi di suolo
  • Contenimento del fenomeno di espansione dell'aggregato urbano
  • Impedimento di eccessivi addensamenti edilizi

Quindi è importante valutare bene la situazione caso per caso ed affidarsi a professionisti del settore.

Le soluzioni ecocompatibili ci sono e sono alla portata di progetto...



Il mio lavoro è adattarle al luogo ed al terreno.

Importante considerare il tipo di inquinamento da olio motore del camper e problemi di costipamento del terreno.

Quindi riassumendo è possibile progettare anche in zona agricola, ma rispettando determinati requisiti!

Se ti interessa saperne di più!

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Oppure telefonami al num. 3483169357


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